GECINA a placé une obligation de 300 millions d'euros d'une maturité de 10 ans au taux de 2.875%. La Direction indique que le coût de cette émission matérialise la baisse des taux de marché, mais surtout l'amélioration du profil financier de GECINA ayant conduit Standard & Poor's et Moody's à relever leurs notations à respectivement BBB et Baa2 au 4ème trimestre 2012.

GECINA a placé une obligation de 300 millions d'euros au taux de 2.875%, d'une maturité de 10 ans avec une échéance au 30 mai 2023. La Direction indique que le coût de cette émission matérialise la baisse des taux de marché, mais surtout l'amélioration du profil financier de GECINA ayant conduit Standard & Poor's et Moody's à relever leurs notations à respectivement BBB et Baa2 au 4ème trimestre 2012.

L'agence de notation MOODY'S a relevé la note de GECINA de Baa3 (perspective stable) à Baa2 (perspective stable) reflétant, selon elle, une performance opérationnelle plus solide, un engagement public à une politique financière plus prudente ainsi qu'une liquidité renforcée. Pour mémoire GECINA détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 11.6 milliards d'euros au 30 juin 2012 situé à 86% en Ile-de-France.

GECINA a pré-loué la totalité de son programme en cours de développement de près de 9.000 m2 de bureaux situés 96-104 avenue Charles-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine à deux sociétés. Les loyers cumulés pour ces deux locations représenteront près de 5,6 millions d'euros en base annuelle. Compte tenu de cette nouvelle transaction, 52% des projets de bureaux de GECINA qui seront livrés sur l'ensemble de l'exercice 2012 sont pré-loués.

GECINA a signé auprès de Nexity une promesse de vente en l'état futur d'achèvement sur l'immeuble C2 du secteur "Les Docks de Saint Ouen". Cette opération dont le montant s'élève à 69 millions d'euros procurera un taux de rendement net d'environ 8%. Parallèlement, GECINA a cédé et signé des promesses de vente sur dix actifs de bureaux situés en Région Parisienne et à Lyon pour un montant total de 101 millions d'euros représentant un taux de sortie net de 6,9%.

GECINA a vendu un portefeuille de 21 actifs logistiques pour un montant de 113,7 millions d'euros. Cette cession, qui représente 26% du portefeuille logistique de GECINA au 31 décembre dernier, marque une première étape dans le désengagement du Groupe de ce segment d'activité. La Direction précise poursuivre son désengagement du segment logistique selon les opportunités qui se présenteront.