Communiqué de presse

Horgen/Fribourg, 30 mars 2026

See-Spital renforce ses bases financières grâce à un partenariat à long terme avec Infracore SA pour ses infrastructures

See-Spital va céder le bien immobilier de son site de Horgen (bâtiment et terrain) à Infracore SA, tout en le reprenant simultanément en location dans le cadre d’un contrat de bail à long terme. Cette opération permet à See-Spital d’assurer le refinancement de l’emprunt obligataire en cours et de poser, en collaboration avec une société immobilière spécialisée dans les infrastructures de santé, les bases du développement durable de son campus de santé.

Cette transaction s’inscrit dans le contexte d’un refinancement à venir : le 3 juillet 2026, un emprunt obligataire de CHF 100 millions, contracté par See-Spital il y a huit ans pour financer la construction du nouveau bâtiment, arrivera à échéance. Grâce à cette solution de sale-and-lease-back, See-Spital se dote d’une base solide pour son remboursement.

Avec Infracore SA, See-Spital s’associe à un partenaire expérimenté disposant d’une expertise reconnue dans le développement et la gestion d’infrastructures hospitalières. Infracore possède un portefeuille de 47 biens immobiliers répartis sur 19 sites en Suisse, dont la Privatklinik Bethanien à Zurich ainsi que Spital Zofingen.

L’exploitation hospitalière sur le site de Horgen est ainsi assurée de manière durable. Le contrat de bail à long terme garantit que See-Spital pourra continuer à utiliser l’infrastructure existante sans restriction.

Sur le plan stratégique, cette opération permet au See-Spital de libérer des capitaux immobilisés, qui pourront être investis de manière ciblée dans le développement de l’offre médicale, dans les infrastructures médico-techniques ainsi que dans la digitalisation. Parallèlement, les activités liées à l’immobilier seront centralisées chez Infracore SA, permettant ainsi au See-Spital de se concentrer pleinement sur ses compétences médicales de base.

«Grâce à ce partenariat, nous renforçons durablement notre base financière tout en créant la flexibilité nécessaire pour investir de manière ciblée dans le développement de notre offre médicale», déclare Lorenzo Marazzotta, président du conseil de fondation, « dans l’intérêt des patientes et des patients, des collaborateurs et de la région. »

Eric Frey, CEO de Infracore SA, souligne : «Ce partenariat s’inscrit parfaitement dans notre stratégie axée sur des infrastructures de santé stables à long terme et constitue une nouvelle étape clé de la croissance d’Infracore en Suisse. Ensemble avec See-Spital, nous assurons les conditions nécessaires au développement durable du site.»

Pour plus d’informations: 
Relations presse et investisseurs Infracore: c/o Dynamics Group, Zurich
Alexandre Müller, amu@dynamicsgroup.ch, +41 79 635 64 13

Cheffe Communication et Marketing See-Spital
Melanie Roche, kommunikation@see-spital.ch, +41 44 728 11 24

A propos de See-Spital
La Fondation See-Spital incarne une médecine moderne et des soins d’excellence. Le nouveau bâtiment séduit par ses salles de traitement ultramodernes, ses chambres patients confortables, ses blocs opératoires de premier ordre, une unité de soins intensifs performante ainsi qu’un service des urgences disponible 24 heures sur 24. L’éventail complet des prestations médicales s’étend de la prise en charge des urgences interdisciplinaires aux instituts de radiologie et d’anesthésiologie, de médecine intensive et de médecine d’urgence, ainsi qu’à la médecine interne et à la chirurgie. Cette offre est complétée par la clinique de gynécologie-obstétrique avec maternité, la gériatrie spécialisée, la réadaptation ainsi qu’un large éventail de thérapies. Notre service de secours assure la prise en charge préhospitalière des urgences pour environ 130’000 habitants de la région, avec quelque 6’000 interventions rapides, professionnelles et fiables par an.
www.see-spital.ch.

A propos d’Infracore SA
Infracore SA est une société immobilière suisse, basée à Fribourg et spécialisée dans les infrastructures de santé qui détient, développe et gère des établissements hospitaliers et cliniques. Le groupe possède un portefeuille de 47 immeubles répartis sur 19 sites de premier choix en Suisse, représentant une superficie totale de plus de 221’000 m² et une valeur de marché de CHF 1.41 milliard. Les actifs sont presque entièrement loués dans le cadre de baux à long terme, principalement à des entités de Swiss Medical Network. Infracore génère des revenus récurrents grâce à son portefeuille stable et poursuit sa croissance par l'optimisation de ses campus hospitaliers, des extensions et des développements sélectifs. Infracore est contrôlée conjointement par Medical Properties Trust, Inc. et AEVIS VICTORIA SA. www.infracore.ch.