Communiqué de presse

Fribourg, le 5 mai 2026

Infracore SA conclut un bail de longue durée avec le Kantonsspital Winterthur pour le bâtiment de la Privatklinik Lindberg

Infracore, société immobilière suisse spécialisée dans les infrastructures de santé, annonce la conclusion d’un bail commercial à long terme avec le Kantonsspital Winterthur (KSW). KSW louera progressivement les surfaces qui se libèrent à la Schickstrasse 11 à Winterthur. Ce changement de locataire s’explique par le transfert des activités de Privatklinik Lindberg vers les sites de Swiss Medical Network à Zurich (Privatklinik Bethanien) et à Schaffhouse (Privatklinik Belair).

La reprise des surfaces par KSW interviendra progressivement, avec une entrée en vigueur contractuelle prévue au 1er octobre 2026, sous réserve des conditions usuelles liées notamment aux autorisations d’exploitation. Le bail porte sur le bâtiment hospitalier, le parking et les surfaces extérieures associées, représentant environ 10’484 m² hors places de stationnement. KSW prévoit d’y développer notamment ses activités de gériatrie aiguë et de soins palliatifs.

Cette opération illustre la profondeur et la résilience du portefeuille immobilier d’Infracore. Elle confirme la capacité des actifs hospitaliers du groupe à répondre aux besoins d’opérateurs de santé de premier plan, tout en contribuant à la diversification progressive de la base de locataires d’Infracore. Elle marque également la mise en place d’un partenariat immobilier de long terme entre deux acteurs majeurs du système de santé suisse.

Eric Frey, CEO d’Infracore, déclare : « Cette transaction constitue une nouvelle étape importante dans la réalisation de la vision d’Infracore : devenir le leader suisse de l’immobilier hospitalier. Avec cette reprise progressive du bâtiment Lindberg par le Kantonsspital Winterthur et l’acquisition prochaine du site de See-Spital à Horgen, la part des revenus locatifs d’Infracore liée à Swiss Medical Network devrait se réduire à environ 75%, contre 89% actuellement. Cette évolution confirme à la fois la qualité de nos actifs, la pertinence de notre modèle et le potentiel important de développement du secteur immobilier hospitalier en Suisse. »

Pour plus d’informations: Relations presse et investisseurs Infracore: c/o Dynamics Group, Zurich
Alexandre Müller, amu@dynamicsgroup.ch, +41 79 635 64 13

A propos d’Infracore SA
Infracore SA est une société immobilière suisse, basée à Fribourg et spécialisée dans les infrastructures de santé qui détient, développe et gère des établissements hospitaliers et cliniques. Le groupe possède un portefeuille de 47 immeubles répartis sur 19 sites de premier choix en Suisse, représentant une superficie totale de plus de 221’000 m² et une valeur de marché de CHF 1.41 milliard. Les actifs sont presque entièrement loués dans le cadre de baux à long terme, principalement à des entités de Swiss Medical Network. Infracore génère des revenus récurrents grâce à son portefeuille stable et poursuit sa croissance par l'optimisation de ses campus hospitaliers, des extensions et des développements sélectifs. Infracore est contrôlée conjointement par Medical Properties Trust, Inc. et AEVIS VICTORIA SA. www.infracore.ch.