ASML HOLDING 1 676.000 € (+1,18 %) 
BASTIDE LE CONFORT 23.500 € (-0,21 %) DERICHEBOURG 9.955 € (-1,73 %) SOITEC 116.500 € (-6,58 %) SANOFI 73.340 € (-2,06 %) LUMIBIRD 24.650 € (+0,20 %) SCHNEIDER ELECTRIC 291.000 € (+2,92 %) HAFFNER ENERGY 0.253 € (-6,99 %) THALES 232.600 € (+0,69 %) SAFRAN 333.500 € (+2,93 %) LVMH 505.100 € (-1,15 %) 
MAROC TELECOM 9.100 € (+0,44 %) 
ARCELORMITTAL SA 55.860 € (-3,39 %) EUTELSAT COMMUNIC. 2.375 € (-7,01 %) CIECHARGEURSINVEST 8.260 € (-1,78 %) CARREFOUR 15.425 € (-6,17 %) AHOLD DEL 34.520 € (-2,46 %) VINCI 130.650 € (+0,27 %) BNP PARIBAS ACT.A 101.100 € (-0,10 %) ADYEN 903.800 € (+1,74 %) PROSUS 39.090 € (-0,31 %) AXA 42.400 € (-0,31 %) SAINT GOBAIN 79.760 € (+1,12 %) AIR LIQUIDE 167.120 € (+0,13 %) LAKEFRONT BIOTHER. 24.580 € (-0,73 %) EURONEXT 146.300 € (-1,48 %) EDENRED 24.230 € (+17,17 %) SPIE 50.450 € (+0,30 %) WOLTERS KLUWER 58.200 € (-2,68 %) ONE EXPERIENCE 0.362 € (-15,54 %) NANOBIOTIX 30.400 € (-0,91 %) 
MOTA ENGIL 4.598 € (-2,38 %) SAFE 0.570 € (+1,79 %) STELLANTIS NV 5.570 € (-3,65 %) SCOR SE 31.140 € (-0,70 %) REMY COINTREAU 45.420 € (+2,76 %) WINAMP GROUP 0.386 € (-1,28 %) 
LLAMA GROUP 0.386 € (-1,28 %) VALEO 13.410 € (-5,06 %) EXAIL TECHNOLOGIES 106.400 € (+0,66 %) RAMSAY GEN SANTE 11.000 € (-1,35 %) AIRBUS 191.940 € (+2,63 %) JCDECAUX 19.380 € (-1,42 %) INNATE PHARMA 1.598 € (+1,14 %) BE SEMICONDUCTOR 317.800 € (+2,48 %) VERALLIA 19.480 € (-2,01 %) PLANISWARE 18.000 € (-3,23 %) AKZO NOBEL 59.620 € (+1,05 %) 
SHELL PLC 34.210 € (-2,56 %) RELX 27.220 € (-4,02 %) VOPAK 45.100 € (-0,88 %) ASM INTERNATIONAL 1 070.500 € (+2,34 %) THERMADOR GROUPE 69.300 € (-0,72 %) OSE IMMUNO 3.584 € (-4,32 %) BOLLORE 5.400 € (-0,74 %) LECTRA 16.660 € (+0,73 %) KERING 276.550 € (+4,40 %) BUREAU VERITAS 26.210 € (+0,54 %) ALTAREA 96.300 € (-0,52 %) IMERYS 22.520 € (-0,09 %) |
24/04/2026 18:30
FIPP : Communiqué sur les résultats 2025RESULTATS ANNUELS 2025Paris, le 24 avril 2026 à 18h30 Faits MarquantsPatrimoine Résultat net consolidé (part du groupe) ANR au 31/12/2025 Cours au 23/04/2026
Chiffres clés de l’activitéBilan Consolidé synthétique(En millions d'euros)
Etat du résultat net et des autres éléments du résultat global synthétique(En milliers d'euros)
Actif net RéévaluéAu 31 décembre 2025, l’ANR est calculé comme suit :
Compte de résultatLa variation de la juste valeur des immeubles s’élève à + 8 418 K€ (contre – 1 597 K€ en 2024). Le bien Centre d’Affaires Paris Nord génère un accroissement de valeur de 9 514 K€, l’évaluation de la juste valeur de ce bien est à nouveau possible en raison de l’adoption en 2025 d’un nouveau PLUi, l’exception prévue dans la norme IAS 40§53 prend donc fin. Les autres justes valeurs des biens du patrimoine sont en replies de 1 095 K€, soit une baisse limitée de 2,97%. Au 31 décembre 2025, le chiffre d’affaires du groupe FIPP s’élève à 775 K€ (dont 709 K€ de loyers et 66 K€) contre 2 251 K€ (dont 1 518 K€ de loyers et 383 K€ de charges locatives refacturées, et 351 K€ de produits de remise en état des locaux) pour la même période 2024. Cette variation du chiffre d’affaires (- 809 K€) s’explique principalement par la fin du bail à construction des ARCS 2000 (-484 K€), la fin du bail du bien situé dans les Alpes (- 352 K€) l’indexation des loyers (+27 K€) et par une baisse des charges locatives refacturées (-317 K€) du fait de la vacance de locataires, ainsi que le poste non récurent de remise en état des locaux de 2024 (-351 K€). Les charges locatives globales, progressent de 466 K€, principalement du fait du site Arcs 2000 (+155K€) à la suite du départ du locataire en octobre 2024, et à la Société Pamier (+288 K€ dont 211 K€ de coûts de démolition). Le résultat net part du Groupe ressort ainsi à +4 134 K€. PatrimoineLe groupe n’a procédé à aucune acquisition ni cession d’immeuble sur la période. Au 31 décembre 2025, le patrimoine, d’une surface totale de 64 025 m² (en baisse de 17 690 m², l’immeuble Le Continental du site du Centre d’Affaires Paris Nord ayant été démoli fin 2025) est valorisé à 83,8 M€ dont 9,5 M€ en actifs destinés à la vente (Hôtel Le Totem), en hausse de 10,26%. Le bien Centre d’Affaires Paris Nord situé à Le-Blanc-Mesnil bénéficiant de l’adoption du nouveau Plan Local d’Urbanisme Intercommunal voit sa destination clarifiée « avec création d’un écosystème axé sur les nouvelles technologies » Les expertises ont été réparties entre trois cabinets d’expertise immobilière en fonction des spécificités de chaque bien immobilier (VIF Expertise, SAVILLS Londres, CEI). Ces expertises ont été réalisées en date du 31 décembre 2025 selon les critères définis dans la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière appliquée par l’ensemble des sociétés foncières cotées. Actif net RéévaluéL’ANR est en hausse de 8,5%. Evènements postérieurs au 31 décembre 2025 et perspectives 2026En février 2026, l’hôtel « Le Totem » a été cédé pour un montant de 9,5 M€. La restructuration du site CAPN va se poursuive en 2026. Arrêté des comptesLes comptes au 31 décembre 2025 ont été arrêtés par le Conseil d’administration du 24 avril 2026. En conformité avec la recommandation de l’Autorité des Marchés Financiers du 28 juillet 2023 (DOC-2016-05), il est précisé que les procédures d’audit par les commissaires aux comptes sont achevées. Leurs rapports relatifs à la certification sont en cours d’émission. ********** FIPP est une Société Anonyme à Conseil d’administration, régie par le droit français, au capital de 15 000 000 €, dont le siège social est au 55 rue Pierre Charron - 75008 Paris, et immatriculée au Registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 542 047 212. Les actions FIPP sont cotées sur Euronext Paris de NYSE Euronext (compartiment C, code ISIN FR0000038184). Pour plus d’informations sur le Groupe, www.f-i-p-p.com Source : Webdisclosure.com |
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