Rapport Financier Semestriel 2026

Société anonyme à Conseil d’administration
au capital de 84 916 806,30 €
Siège social : 20 rue de l’Arc de Triomphe – 75017 Paris
393 588 595 RCS Paris

Table des matières

Rapport semestriel d’activité du conseil d’administration 3
Comptes consolidés semestriels résumés 7
Rapport des commissaires aux comptes sur l’information financière semestrielle 19
Déclaration de la personne physique qui assume la responsabilité du rapport financier semestriel 21

Rapport d’activité Sur les comptes consolidés résumés Arrêtés au 30 juin 2026

Les comptes consolidés résumés du Groupe arrêtés au 30 juin 2026 ont été établis selon les mêmes principes que ceux utilisés au 31 décembre 2025.

DECLARATION DES RESPONSABLES

Conformément aux dispositions de l’article L. 451-1-2 du Code monétaire et financier et de l’article 222-4 du règlement général de l’AMF, les responsables de la Société déclarent que, à leur connaissance, les comptes semestriels ont été établis conformément aux normes comptables applicables et donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière et du résultat de la Société, et que le rapport semestriel d’activité présente un tableau fidèle des événements importants survenus durant les six premiers mois de l’exercice.

PERIMETRE DE CONSOLIDATION.

Configuration du périmètre de consolidation :

• GROUPE SFPI.
• Sfpi Access (Serrurerie).
• Sfpi Home (Fermeture industrielle).
• Sfpi Air (Traitement de l'Air).
• Sfpi Heat (Échangeurs thermiques).
• Autres : Datagroupe, Inactiv’SAS, France Investissement, SCI Avenue Georges Nuttin, SCI Alu Des Deux Vallées, SCI VR Des Deux Vallées, SCI Stérimmo, SCI Neu, SCI La Chapelle d’Armentières, SCI Manchester, SCI Luzech, SCI Dom, SC Immobilière Dubois, SCI Cipriani, SCI Dom NL.

La société Titan Zagreb du pôle Sfpi Access est consolidée par mise en équivalence.

Les comptes qui vous sont présentés ci-après, ont été établis conformément aux normes IFRS.

COMMENTAIRES SUR LES RÉSULTATS CONSOLIDÉS RÉSUMÉS AU 30 JUIN 2026.

Les principaux comptes de charges et de produits engendrent le résultat suivant (en K€) :

Le chiffre d’affaires consolidé au 30 juin 2026 qui s’établit à 316 061 K€ est en hausse de 3,3 % par rapport à 2025.

Le résultat opérationnel courant s’élève à 10 050 K€, contre 5 027 K€ l’année dernière. Il représente 3,2 % du chiffre d’affaires contre 1,6 % au premier semestre 2025.

Le résultat opérationnel ressort à 10 006 K€ contre 284 K€ au 30 juin 2025. Il représente 3,2 % du chiffre d’affaires contre 0,1 % au 30 juin 2025.

Le résultat financier ressort à 484 K€, contre 499 K€ à la même période de l’exercice précédent.

Le Résultat Net des Entreprises Consolidées s’établit à 7 298 K€, contre 60 K€ en juin 2025.

L’ACTIVITÉ ET LES RÉSULTATS DES PRINCIPAUX POLES.

Commentaires sur l'activité de chacun des pôles au 30 juin 2026

Nous vous informons que les sociétés des pôles Sfpi Access, Sfpi Home, Sfpi Air et Sfpi Heat sont consolidées au niveau de GROUPE SFPI. Les comptes consolidés de ces pôles repris ci-dessous à titre d'information, ne font pas l'objet d'une publication légale.

Les principaux comptes de charges et de produits consolidés de l'exercice écoulé engendrent, dans les différents pôles, les résultats ci-après (en milliers d’Euros) :

GOUVERNANCE.

Président Directeur Général :

• Monsieur Henri Morel

Directeur Général-Délégué :

• Monsieur Raphaël de Seguins-Pazzis d'Aubignan

Membres du Conseil d’administration :

• Madame Marie-Cécile Matar, administrateur indépendant
• Crédit Mutuel Equity SCR, représenté par Monsieur Franck Chevreux, administrateur
• Madame Valentine Laude, administrateur
• Arc Management SAS, représentée par Madame Sophie Morel, administrateur
• Madame Corinne Romefort-Régnier, administrateur indépendant
• Monsieur Pierre Knoché, administrateur indépendant
• Madame Virginie Couvelard, administrateur représentant les salariés

Censeur :

• BNP Paribas Développement, représenté par Monsieur Patrice Vandenbossche.

Les comités spécialisés

Membres du Comité d’audit :

• Madame Marie-Cécile Matar, administrateur indépendant
• Crédit Mutuel Equity SCR, représenté par Monsieur Franck Chevreux, administrateur
• Madame Valentine Laude, administrateur
• Arc Management SAS, représentée par Madame Sophie Morel, administrateur
• Madame Virginie Couvelard, administrateur représentant les salariés

Présidente du Comité d’audit : Madame Marie-Cécile Matar

Membres du Comité des nominations et des rémunérations :

• Monsieur Pierre Knoché, administrateur indépendant
• Madame Corinne Romefort-Régnier, administrateur indépendant
• Madame Valentine Laude, administrateur

Président du Comité des nominations et des rémunérations : Monsieur Pierre Knoché

Membres du Comité RSE élargi

• Madame Corinne Romefort-Régnier, administrateur indépendant
• Madame Virginie Couvelard, administrateur représentant les salariés
• Arc Management SAS, administrateur, représentée par Madame Sophie Morel

Présidente du Comité RSE élargi : Madame Corinne Romefort-Régnier

TRANSACTIONS AVEC LES PARTIES LIÉES.

La nature des transactions qui sont réalisées par le Groupe avec des parties liées au cours du premier semestre 2026 est de même nature que celles réalisées au cours de l’exercice 2025 (cf. Annexe aux comptes consolidés au 31 décembre 2025, Note 23).

ANALYSE DES RISQUES.

La nature des risques identifiés reste inchangée par rapport à l’information qui a été communiquée dans le rapport annuel 2025 (cf. rapport de gestion sur les comptes consolidés).

ÉVÉNEMENTS POST-CLÔTURE AU 30 JUIN 2026.

Lors de sa séance du 23 juin 2026, le Conseil d’administration a pris acte de la décision de Monsieur Damien Chauveinc de mettre un terme à son mandat de directeur général délégué, avec effet immédiat. Dans sa séance du 7 juillet 2026, il a procédé à la nomination de Monsieur Raphaël de Pazzis en qualité de directeur général délégué, également avec effet immédiat.

PERSPECTIVES ET OBJECTIFS POUR L’EXERCICE 2026.

Pour l’exercice 2026, GROUPE SFPI envisage un chiffre d’affaires annuel de l’ordre de 640 M€.

Le Conseil d’administration :
Henri Morel

Comptes consolidés semestriels résumés

BILAN CONSOLIDE SEMESTRIEL RESUME AU 30 JUIN 2026

en K€

en K€

COMPTE DE RESULTAT CONSOLIDE SEMESTRIEL RESUME AU 30 JUIN 2026

en K€

ETAT DU RESULTAT NET ET DES GAINS ET PERTES COMPTABILISES DIRECTEMENT EN CAPITAUX PROPRES SEMESTRIEL RESUME

en K€

TABLEAU DE FLUX CONSOLIDE SEMESTRIEL RESUME AU 30 JUIN 2026

en K€

ETAT DE VARIATION DES CAPITAUX PROPRES AU 30 JUIN 2026

ANNEXE AUX COMPTES CONSOLIDES SEMESTRIELS RESUMES AU 30 JUIN 2026

Introduction

Les comptes consolidés sont établis en euros. Sauf mention spécifique, tous les chiffres sont arrondis en milliers d’euros.

En date du 23 septembre 2026, le Conseil d’Administration de la société anonyme Groupe SFPI a arrêté les comptes consolidés semestriels résumés au 30 juin 2026.

Faits marquants

Aucun fait marquant ne s’est produit au cours du premier semestre si ce n’est la bonne tenue du chiffre d’affaires qui progresse de 3,3%.

Principes comptables, méthodes d’évaluation, options IFRS retenues

DECLARATION DE CONFORMITE ET BASE DE PREPARATION DES ETATS FINANCIERS

Ces comptes consolidés résumés du premier semestre 2026 sont établis en conformité avec la norme IAS 34 « Information financière intermédiaire », telle qu’adoptée par l’Union Européenne. Ils ne comprennent pas l’ensemble des informations demandées pour les états financiers annuels et doivent être lus en liaison avec les comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2025.

Les principes comptables utilisés pour la préparation de ces comptes semestriels sont identiques à ceux appliqués pour la préparation des comptes consolidés de l'exercice clos le 31 décembre 2025, à l’exception des nouvelles normes applicables à compter du 1er janvier 2026 :

• Amendements à IFRS 9 et IFRS 7 – Classification et évaluation des instruments financiers,
• Cylcle d’améliorations annuelles des normes IFRS (volume 11).

Les amendements de normes IFRS publiés par l’IASB applicables à partir du 1er janvier 2026 n’ont pas eu d’incidence significative sur les états financiers résumés.

RECOURS A DES ESTIMATIONS

Les principales estimations faites par la Direction et jugements exercés pour l’établissement des états financiers consolidés résumés au 30 juin 2026 sont identiques à ceux décrits dans les états financiers consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2025, à l’exception des écarts actuariels relatifs aux sociétés Dom Gmbh and Co KG et Wo&Wo Autriche qui ont été déterminés sur la base de la sensibilité calculée au 31 décembre 2025 par un actuaire externe.

La préparation des états financiers nécessite le recours à des estimations et hypothèses pour la détermination de la valeur des actifs et des passifs, des produits et charges de la période ainsi que pour la prise en compte des aléas existant à la date de clôture.

En fonction de l’évolution des hypothèses considérées ou de conditions économiques différentes de celles existantes en date de clôture, les montants qui figureront dans les futurs états financiers du Groupe pourraient différer significativement des estimations actuelles.

PERIMETRE DE CONSOLIDATION, PRESENTATION

Il n’y a eu aucune modification de périmètre.

NOTE 1 –GOODWILL

Les valeurs des goodwill pour chaque Unité Génératrice de Trésorerie au 30 juin 2026 sont les suivantes :

Au cours du 1er semestre 2026, le Groupe a finalisé, conformément à IFRS 3, l’évaluation du prix d’acquisition, des actifs acquis et des passifs assumés de la société Euro Locks. En conséquence, le goodwill initialement constaté lors de la prise de contrôle de la société le 1er août 2025, a été en partie réaffecté sur les biens de la société sud-africaine. Le bien immobilier a été réévalué pour une valeur de 0,4 M€.

Des analyses ont été réalisées sur les UGT présentant des indices de perte de valeur. Aucune dépréciation significative n’a été constatée.

NOTE 2 – DROITS D’UTILISATION – IFRS 16

La ventilation des droits d’utilisation se présente de la façon suivante :

En application d’IFRS 16, les dettes de crédits-baux et de locations financement sont classées en dettes de location.

NOTE 3 – CLIENTS

La rubrique se présente comme suit :

NOTE 4 – TRESORERIE ET EQUIVALENTS DE TRESORERIE

Ils se détaillent comme suit en valeur nette :

Les valeurs mobilières de placement sont pratiquement exclusivement constituées de certificats de dépôt auprès de banques de premier ordre remboursables à tout moment.

NOTE 5 – CAPITAUX PROPRES ET INTERETS MINORITAIRES

La Société n’a acquis aucune action propre au cours du premier semestre 2026. Au 30 juin 2026, elle possède 2 146 574 actions propres, soit 2,3 %.

NOTE 6 - PROVISIONS NON COURANTES

Les provisions non courantes inscrites au bilan consolidé concernent principalement la part non courante des pensions en Allemagne, des médailles du travail et des indemnités de fin de carrière en ce compris celle des représentants.

Les variations des provisions pour engagements de retraite et médailles du travail se détaillent comme suit :

NOTE 7 – EMPRUNTS ET DETTES FINANCIERES

Les emprunts et dettes financières sont des passifs enregistrés au coût amorti.

Leur répartition au 30 juin 2026, par échéance et par catégorie est la suivante :

Les autres dettes financières sont principalement constituées par les options de rachat de minoritaires.

Risque de liquidités :

Les emprunts et dettes financières ci-dessus sont à rapprocher des liquidités et placements au 30 juin 2026, soit 124 624 K€ contre 141 010 K€ au 31 décembre 2025.

La trésorerie nette a évolué comme suit :

Il n’y a pas d’emprunts et dettes financières libellés dans des devises autres que celles de l’Union Européenne.

NOTE 8 – DETTES FOURNISSEURS ET AUTRES PASSIFS COURANTS

Les dettes fournisseurs et autres passifs courants sont des passifs enregistrés au coût amorti.

La répartition par nature est la suivante :

L’échéance des autres passifs courants est à moins d’un an y compris les avances et acomptes reçus sur commandes et les produits constatés d’avance dont l’échéance peut varier en fonction des termes contractuels.

NOTE 9– INFORMATION SECTORIELLE

La répartition du chiffre d’affaires selon les secteurs opérationnels est la suivante :

Juin 2026  Juin 2025  Variation

Le compte de résultat par branche est le suivant :

(1) Le pourcentage de production est égal à : Marge brute / (Chiffre d’affaires net + Production stockée)

(2) La colonne « Autres et Retraitements » comprend :

• L’activité holding du Groupe ;
• Les éliminations entre les secteurs opérationnels.

(1) Le pourcentage de production est égal à : Marge brute / (Chiffre d’affaires net + Production stockée)

(2) La colonne « Autres et Retraitements » comprend :

• L’activité holding du Groupe ;
• Les éliminations entre les secteurs opérationnels.

Répartition des actifs et des passifs

La répartition des actifs nets totaux et des passifs courants en fonction des branches d’activité est la suivante :

NOTE 10 – RESULTAT FINANCIER

Le résultat financier s’analyse comme suit :

NOTE 11 – IMPOTS

Les impôts se décomposent ainsi :

NOTE 12 – RESULTAT PAR ACTION

Le résultat par action est calculé en divisant le résultat net part du Groupe par le nombre moyen pondéré d’actions ordinaires en circulation, déduction faite des actions détenues en auto-contrôle.

L’Assemblée générale du 18 juin 2026 a autorisé le Conseil d’administration à l’effet de procéder à l’attribution gratuite d’actions existantes ou à émettre au profit de certaines catégories de salariés et/ou mandataires sociaux de la Société et de ses filiales.

Les Conseils d’administration des 25 septembre 2024, 28 mai 2025 et 18 juin 2026 ont arrêté et approuvé les termes et conditions de règlements de plans d’Attribution Gratuite d’Actions de performance. Les deux premiers plans prévoient l’attribution de respectivement 85 019 et 149 375 actions. Le troisième plan de 360 000 actions verra son nombre révisé en fonction des critères de performance atteint à la fin de l’année. Ces plans se font sur une période d’acquisition de trois ans nécessitant d’être encore présent à leur terme.

NOTE 13 – DIVIDENDES

L’Assemblée Générale Mixte du 18 juin 2026 a voté la distribution d’un dividende de 0,08 € par action.

NOTE 14– ENGAGEMENTS HORS BILAN

Les engagements hors bilan dans le Groupe au 30 juin 2026 sont de même nature que ceux mentionnés dans l’annexe au 31 décembre 2025 et n’ont pas varié de façon significative.

NOTE 15– EVENEMENTS POSTERIEURS A LA CLOTURE

A la date d’arrêté des comptes par le Conseil d’Administration, le 23 septembre 2026, aucun événement significatif n’est intervenu.

Rapport des commissaires aux comptes sur l’information financière semestrielle

Groupe SFPI
Période du 1er janvier au 30 juin 2026
Rapport des commissaires aux comptes sur l’information financière semestrielle

Aux Actionnaires,

En exécution de la mission qui nous a été confiée par votre assemblée générale et en application de l'article L. 451-1-2 III du Code monétaire et financier, nous avons procédé à :

• l'examen limité des comptes consolidés semestriels résumés de la société Groupe SFPI, relatifs à la période du 1er janvier au 30 juin 2026, tels qu'ils sont joints au présent rapport ;
• la vérification des informations données dans le rapport semestriel d'activité.

Ces comptes consolidés semestriels résumés ont été établis sous la responsabilité du conseil d’administration.

Il nous appartient, sur la base de notre examen limité, d'exprimer notre conclusion sur ces comptes.

1. Conclusion sur les comptes

Nous avons effectué notre examen limité selon les normes d’exercice professionnel applicables en France. Un examen limité consiste essentiellement à s’entretenir avec les membres de la direction en charge des aspects comptables et financiers et à mettre en œuvre des procédures analytiques. Ces travaux sont moins étendus que ceux requis pour un audit effectué selon les normes d’exercice professionnel applicables en France. En conséquence, l’assurance que les comptes, pris dans leur ensemble, ne comportent pas d’anomalies significatives obtenue dans le cadre d’un examen limité est une assurance modérée, moins élevée que celle obtenue dans le cadre d’un audit.

Sur la base de notre examen limité, nous n'avons pas relevé d'anomalies significatives de nature à remettre en cause la conformité des comptes consolidés semestriels résumés avec la norme IAS 34, norme du référentiel IFRS tel qu'adopté dans l’Union européenne relative à l’information financière intermédiaire.

2. Vérification spécifique

Nous avons également procédé à la vérification des informations données dans le rapport semestriel d'activité commentant les comptes consolidés semestriels résumés sur lesquels a porté notre examen limité.

Nous n'avons pas d'observation à formuler sur leur sincérité et leur concordance avec les comptes consolidés semestriels résumés.

Neuilly-sur-Seine et Paris-La Défense, le 28 septembre 2026
Les Commissaires aux Comptes
GRANT THORNTON
Membre français de Grant Thornton International
ERNST & YOUNG Audit
Arnaud Dekeister
Christine Staub

Déclaration de la personne physique qui assume la responsabilité du rapport financier semestriel

J’atteste, à ma connaissance, que les comptes consolidés semestriels résumés pour le semestre écoulé sont établis conformément aux normes comptables applicables et donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière et du résultat de la Société et de l’ensemble des entreprises comprises dans la consolidation, et que le rapport semestriel d’activité [ci-joint, figurant en page 3] présente un tableau fidèle des événements importants survenus pendant les six premiers mois de l’exercice, de leur incidence sur les comptes, des principales transactions entre parties liées ainsi qu’une description des principaux risques et incertitudes pour les six mois restants de l’exercice.

Fait à Paris, le 29 Septembre 2026
Le Président Directeur Général de GROUPE SFPI SA
Henri Morel